Václav Kruliš: Nové využití staré kotelny

Zpracovat ideovou studii na nové využití staré kotelny bylo výzvou. Investor již měl studie výstavby bytového domu na místě kotelny, ale stále pochyboval, zda není škoda kotelnu zbořit. Z venku je kotelna banální, zato uvnitř zkrývá čtveřici velkých betonových násypek. Prostě industriál.

Stavební program byl jasný. Do stávající konstrukce kotelny vmáčknout bytové jednotky a další v podobě dřevostavby naskládat na střechu kotelny. Druhá část programu je relativně snadná, ta první nikoli. Především kůli využití podzemních prostorů, které jsou špatně prosvětleny...

Řešením je rozdělení kotelny na 4 části nikoli horizontálně, ale vertikálně. Co byt, to násypka. A kolem ní obtočit schodiště. Co byt, to 3 výškové úrovně: podzemní podlaží, mezipatro a nadzemní patro prosvětleno velkými okny. Vstup do bytů je z mezipatra. Tam je nástup na schodiště vedoucí dolů do ateliéru a nahoru do obytného „openspace“. Násypka ve 2 středních bytech musí ustoupit schodišti. A především vytvořivšímu átriu, které propouští přirozené osvětlení do nižších pater bytu...

Vznikly by tak byty dost netradiční, navíc s 2 schodišti mezi třemi patry. Ale kdo si může dovolit mít v ložnici živý strom vyrůstající z tělesa násypky?

Nástavba /dřevostavba/ v podobě trojice bytů na každém patře je přístupná přes komunikační věž umístěnou mimo půdorysný obrys kotelny. Věž obsahuje výtahovou šachtu a nouzové schodiště obíhající kolem ní. Věž je zakryta polotransparentní kovovou textílií. Parkovací stání pro 13 bytů je řešeno na pozemku investora, pro účel studie jen velmi schématicky...